Frem til 1. juli 2010 har det vært slik at en gruppe enkle byggetiltak var meldepliktige, for eksempel å bygge garasje. I den nye loven skal alle saker behandles som søknader, men med et skille mellom søknader med og uten ansvarsrett. Søknader uten ansvarsrett er tilsvarende tidligere meldingssaker og kan gjennomføres av eier/tiltakshaver selv. Den vesentlige forskjellen mellom tidligere meldingssaker og nå søknad uten ansvarsrett, er at det er krav om ferdigattest for tiltaket.

Tips for en rask og smidig byggesaksbehandling: 

 - Komplett og vel dokumentert søknad. Mangelfulle søknader krever mye merarbeid
- Vis respekt for vedtatte planer. Ikke "tøy" gitte rammer for høyder og utnyttelsesgrad.
Dispensasjonssøknader har lavest prioritet i en behandlingskø.
- Avklar mulige konflikter med naboer/ gjenboere på forhånd.

1) Hva skal du bygge? Garasje, tilbygg til bolig/fritidsbolig, ny enebolig osv. Det må avklares om byggesaken blir en søknad med eller uten ansvarsrett, eller om den trenger behandling av kommunen. Kontakt gjerne oss i kommunen for å avklare dette, eller se venstremenyen.

2) Ligger eiendommen i regulert område, eller omfattes den av kommuneplanens bestemmelser? Det finnes ulike bestemmelser for hvilke byggetiltak som er tillatt, og dette er forhold som kan få betydning for din byggesak. Det er derfor lurt å sjekke om tiltaket er i tråd med gjeldende planbestemmelser. Mer informasjon om planbestemmelsene finner du på kommunens kartside og i planarkivet.

Dersom tiltaket ikke er i tråd med gjeldende bestemmelser må det søkes om dispensasjon fra bestemmelsen. Les mer om dispensasjon.

3) Det må utarbeides fasade-, snitt- og plantegninger for tiltaket i målestokk, og tiltaket må plasseres på et situasjonskart. Alle tegninger og situasjonskart må være daterte. Situasjonskart kan lastes ned fra kommunens kartsider, eller de kan fåes ved henvendelse til Servicetorget.

4) Hvordan fylle ut søknaden?
For søknader med ansvarsrett er det nødvendig at det er et foretak som er ansvarlig søker, og det er da foretaket som tar seg av innsendelse av søknaden.

Søknad uten ansvarsrett kan du fylle ut selv. Man kan benytte byggsøk hvor en fyller ut skjemaet elektronisk og blir veiledet gjennom skjemaet.
Videre kan en velge å fylle ut skjemaet manuelt. Da kan en skanne alle dokumentene for å  levere dette via e-post, eller sende den manuelt utfylte søknaden pr post.
Skjema kan du få ved henvendelse til Servicetorget, eller de kan lastes ned her. 

5) Alle naboer og gjenboere må varsles om tiltaket. Naboer og gjenboere har 14 dager pluss postgang til å kommentere tiltaket. Servicetorget er behjelpelig med å utstede nabovarslingslister og aktuelle skjemaer. Ansvarlig søker har ansvar for korrekt nabovarsling og at nabolista er korrekt. Les mer om nabovarsling.

6) Når alle naboer og gjenboere har blitt varslet, skal meldingen/søknaden sendes kommunen. Vil du sende pr post er adr: Hol kommune, Byggesak, Ålmannvegen 8, 3576 Hol. Søknader sendes først når den to uker lange merknadsfristen for naboer er passert, og eventuelle merknader er avklart/kommentert.
Husk at du må ha med følgende dokumenter:

- søknadsskjema
- gjenpart av nabovarsling m/kvittering eventuelt underskrifter.
- situasjonskart
- fasadetegninger
- snittegninger
- plantegninger
- eventuell dispensasjonssøknad
- eventuelle følgeskriv, redegjørelser, svar på nabomerknader, uttalelser etc. 

Ta gjerne kontakt med oss for å høre om behandlingen av din sak.
Husk gårds- og bruksnummer når du ringer eller kommer innom.